Residenza Cotonificio Cormano - Edilizia Libera

Vista la riuscita del complesso realizzato a proprietà divisa nel 2017 in Via Leopardi 18 ex Siai Lerici, essendosi presentata l'opportunità di acquisire e riconvertire a residenziale una nuova area industriale sita sul territorio di Cormano, il C.d.A. ha provveduto ad acquisirlo per realizzare una palazzina di 5 piani fuoriterra e un piano interrato destinata all'acquisto da parte dei propri Soci. 

Costituito da due scale servite da ascensore il complesso residenziale è composto da 40 appartamenti di diversa metratura, tutti muniti di ampie logge, con possibilità di giardino o giardino pensile ad uso privato.

Box e cantine si trovano nel locale interrato collegato ai piani superiori con ascensore.
La rampa di accesso carraio affaccia sulla via Galilei, i due ingressi pedonali si trovano invece su via Cotonificio.

Piano terra: 8 appartamenti con giardino
Piano Primo-Secondo-Terzo: 8 appartamenti a piano con terrazzi e balconi
Piano Quarto: 8 appartamenti di cui 6 collegati al giardino pensile sovrastante, ad uso privato, mediante scala interna
Copertura: prevede una parte ad impianti, con alloggiamento dei pannelli fotovoltaici e delle parti private a giardino, collegate agli appartamenti sottostanti.

Classe energetica A
Geotermia
Fotovoltaico
Riscaldamento/raffrescamento radiante a pavimento
Controllo temperatura interna a ogni singola stanza mediante sonde
Deumidificazione per singolo alloggio
Vmc ventilazione meccanica controllata
Domotica
Predisposizione allarme
Gestione contabilizzazione per singolo alloggio

Chiusura bando Soci 30 Settembre 2022
Apertura bando Soci 01 Settembre 2022
Inizio Lavori  20 Luglio 2022
Permesso a costruire 19 Novembre 2021
Inizio demolizioni 06 Aprile 2021
Approvazione Piano Attuativo 16 Novembre 2020
Parere Commissione  paesaggio 17 Luglio 2020
Acquisto all'asta 2° lotto 25 Giugno 2020
Analisi del terreno 2020
Preliminare primo lotto Aprile 2019

 

Adesione al bando riservato ai soci

APERTO IL BANDO 1 settembre 2022

CLICCA E SCARICA IL MODULO

COME PROCEDERE:

  • Scaricare, stampare e compilare il modulo
  • Presentarsi presso gli uffici della Cooperativa La Vittoria in via Molinazzo 6 Cormano (Mi) negli orari indicati muniti di :
    • modulo compilato
    • documenti di identità
    • codice fiscale 
    • assegno bancario o contanti (200€)

I soci saranno ricevuti nel mese di settembre
tutti i LUNEDI e MERCOLEDI dalle ore 18,30 alle ore 19,30

Si ricorda che la graduatoria è in ordine di anzianità di socio in base al libro soci della cooperativa e non alla data di iscrizione al bando.


A tutti gli interessati

Viste le numerose richieste di informazioni anticipiamo quanto segue:

  • Le vendite non sono ancora iniziate
  • Il bando di adesione dedicato ai soci si aprirà giovedì 1° settembre 2022 e terminerà venerdì 30 settembre 2022
  • Consegna stimata Dicembre 2024

PER QUANTO RIGUARDA IL BANDO:
  • Il modulo di adesione (con tutte le informazioni in merito) sarà scaricabile dal sito, i soci interessati potranno versare la quota di adesione al bando (200€ non rimborsabili)  recandosi presso gli uffici della Cooperativa La Vittoria  via Molinazzo,6 Cormano (mi) nel mese di settembre tutti i lunedì e mercoledì dalle ore 18.30 alle ore 19.30
  • Si ricorda che la graduatoria è in ordine di anzianità di socio in base al libro soci della cooperativa e non alla data di iscrizione al bando
  • Tutti i soci che hanno aderito al bando saranno convocati ad una riunione dove  sarà resa pubblica la graduatoria e illustrato il progetto. Nella stessa riunione sarà presentato il piano dei possibili pagamenti e le scontistiche previste (fino al 15%)
  • Nella stessa serata, in base alla graduatoria, si potranno fissare gli appuntamenti per la prenotazione degli alloggi disponibili. 

Ricordiamo che tutto questo è riservato ai soli soci già iscritti sia in cooperativa che al bando.

PER I NON SOCI È NECESSARIO:

I soci interessati e non iscritti al bando saranno ricevuti solo dopo che tutti i soci iscritti al bando saranno stati contattati dalla Cooperativa.

Per quanto riguarda i bonus o incentivi possiamo già comunicare che le costruzioni sul Comune di Cormano non rientrano tra quelle che possono beneficiare del “sismabonus”, per le altre agevolazioni (giovani coppie, prima case ecc.) ogni singolo acquirente dovrà attivarsi per verificare la possibilità di utilizzo.
Sarà invece possibile fare "accollo del mutuo” ma queste informazioni saranno comunicate più avanti.

Si informa inoltre che il geometra non è in grado di dare informazioni riguardanti il progetto e che solo dopo aver espletato le richieste dei soci iscritti al bando saranno incontrati gli aspiranti soci che chiederanno chiarimenti per le nuove costruzioni. 

Per eventuali ulteriori richieste contatta la cooperativa La Vittoria:

SCRIVICI
lineadirettacda@cooplavittoria.it

+39 339 19 75 001

Gli appartamenti

 

Entra nel vivo della tua nuova dimensione abitativa: scopri nel dettaglio tutte le soluzioni abitative che la Cooperativa La Vittoria ha pensato per i suoi Soci

3 Locali - A01

A0.1 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 104
305.000,00 €
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4 Locali - A02

A0.2 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina abitabile - Doppi servizi - 3 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 148
432.000,00 €

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3 Locali - A03

A0.3 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina abitabile - Doppi servizi - 2 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 136
396.000,00 €

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3 Locali - A04

A0.4 con giardino privato 

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 94
275.000,00 €

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3 Locali - A1

A1.1 - A2.1 - A3.1

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - 1 Loggia 
Mq. commerciali 91
Da 269.000,00 €

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4 Locali - A2

A1.2 - A2.2 - A3.2

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 3 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 131
Da 386.000,00 €

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3 Locali - A3

A1.3 - A2.3 - A3.3

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 120
Da 353.000,00 €

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3 Locali - A4

A1.4 - A2.4 - A3.4

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 89
Da 262.000,00 €

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3 Locali - A4-1

A4.1 con terrazzo privato

Disponibile 1 appartamento  4°  piano
Cucina a vista - servizi - 2 camere da letto - 1 Loggia - Terrazzo
Mq. commerciali 99
299.000,00 €

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4 Locali - A4-2

A4.2 con terrazzo privato

Disponibile 1 appartamento  4°  piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 3 camere da letto - 2 Logge - Terrazzo
Mq. commerciali 141
425.000,00 € 
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3 Locali - A4-3

A4.3 con terrazzo privato

Disponibile 1 appartamento 4° piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge - Terrazzo
Mq. commerciali 129
388.000,00 € 
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3 Locali - A4-4

A4.4

Disponibile 1 appartamento 4° piano
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 89
270.000,00 €
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3 Locali - B01

B0.1 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento  piano terra
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 105
306.000,00 €

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4 Locali - B02

B0.2 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina abitabile - Doppi servizi - 3 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 142
414.000,00 €

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3 Locali - B03

B0.3 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina abitabile - Doppi servizi - 2 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 131
382.000,00 €

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3 Locali - B04

B0.4 con giardino privato

Disponibile 1 appartamento piano terra
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - Giardino privato
Mq. commerciali 95
276.000,00 €

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3 Locali - B1

B1.1 - B2.1 - B3.1

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - 1 Loggia
Mq. commerciali 91
Da 269.000,00 €

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4 Locali - B2

B1.2 - B2.2 - B3.2

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 3 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 131
Da 386.000,00 €

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3 Locali - B3

B1.3 - B2.3 - B3.3

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 120
Da 353.000,00 €

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3 Locali - B4

B1.4 - B2.4 - B3.4

Disponibili 3 appartamenti  1° , 2° , 3°  piano
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 89
Da 262.000,00 €

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3 Locali - B4-1

B4.1 con terrazzo privato

Disponibile 1 appartamento  4°  piano
Cucina a vista - Servizi - 2 camere da letto - 1 Loggia - Terrazzo
Mq. commerciali 99
299.000,00 €

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4 Locali - B4-2

B4.2 con terrazzo privato

Disponibile 1 appartamento 4° piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 3 camere da letto - 2 Logge - Terrazzo
Mq. commerciali 141
425.000,00 €

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3 Locali - B4-3

B4.3 con terrazzo privato

Disponibile 1 appartamento 4° piano
Cucina abitabile - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge - Terrazzo
Mq. commerciali 129
388.000,00 €

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3 Locali - B4-4

B4.4

Disponibile 1 appartamento 4° piano
Cucina a vista - Doppi servizi - 2 camere da letto - 2 Logge
Mq. commerciali 89
270.000,00 €

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Le nostre News

 

Facciamo il punto - 22 luglio 2021

Ad oggi, i nostri tecnici stanno completando il capitolato per arrivare a breve alla gara d’appalto ed alla identificazione dell’impresa che svolgerà i lavori, questo passaggio ci permetterà di poter stabilire i prezzi di vendita al mq. e quindi il costo di ogni alloggio. 

 

Contemporaneamente stiamo richiedendo il permesso a costruire e prevediamo di dare inizio ai lavori entro la fine dell’anno in corso. 

 

Al momento possiamo già indicare alcune delle caratteristiche previste per la nuova costruzione:

  •  Costruzione di 5 piani fuori terra con box e cantine interrati con ingresso pedonale da via Cotonificio
  •  Classe energetica A4 
  •  40 appartamenti di tre o quattro locali con ampie logge divisi su due scale 
  •  Riscaldamento e raffreddamento a pavimento dato da geotermia 
  •  Deumidificazione e ventilazione meccanica controllata 
  •  Appartamenti al piano terra con giardino a proprietà esclusiva 
  •  Appartamenti ultimo piano con tetto verde ad uso esclusivo 

 

Appena l’iter amministrativo e tecnico lo consentirà la Cooperativa provvederà a stipulare con i propri soci atti di prenotazione con successiva graduatoria finale in base alla anzianità di socio (ordine cronologico di iscrizione nel libro soci), per poter poi scegliere alloggio, box e cantina. 

 

Il modulo per sottoscrivere l’adesione al programma potrà essere scaricato da questa pagina appena disponibile. Segnaliamo perciò a chi è interessato all’acquisto di un immobile in tale area di monitorare l’evoluzione. Tutti gli aggiornamenti sarà possibile vederli sul sito http://www.cooplavittoria.it e su facebook